任何建筑企業(yè)建筑資質(zhì)都需要升級(jí)。由于資質(zhì)升級(jí)難度大，企業(yè)往往望而卻步。其中一個(gè)重要原因是工程性能。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，所有業(yè)績均需備案，只有通過備案的業(yè)績才能認(rèn)定為有效業(yè)績，并在企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)時(shí)提交。但是企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)如何辦理業(yè)績備案呢？備案時(shí)需要了解哪些注意事項(xiàng)？
一、注意企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)的業(yè)績備案時(shí)間。
建筑施工企業(yè)應(yīng)始終關(guān)注住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門發(fā)布的一些業(yè)績相關(guān)問題，明確給出業(yè)績備案時(shí)間。企業(yè)應(yīng)在所需時(shí)間內(nèi)備案業(yè)績，直至業(yè)績能在四庫一平臺(tái)上查詢，視為業(yè)績備案成功。一般來說，為避免遺漏，企業(yè)應(yīng)在工程竣工后立即攜帶相關(guān)證明材料備案。
二、企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)業(yè)績備案需要的手續(xù)。
第一步是在網(wǎng)上辦理備案手續(xù)，進(jìn)入建設(shè)廳官網(wǎng)，然后點(diǎn)擊資質(zhì)證書智能管理系統(tǒng)；
第二步是選擇并確定要記錄的績效，然后根據(jù)系統(tǒng)中的指導(dǎo)和要求上傳各種績效證明材料。
三、辦理企業(yè)業(yè)績備案時(shí)常見的注意事項(xiàng)。
1.準(zhǔn)備中標(biāo)通知。工程施工合同。企業(yè)平時(shí)也要保存好所有的合同和通知，即使備案后，也要做好管理工作，避免緊急情況；
2.工程竣工證明文件。質(zhì)量證明文件。有關(guān)部門出具的有效竣工和質(zhì)量認(rèn)證文件；
3.項(xiàng)目工程圖紙及其他相關(guān)證明材料。其中，項(xiàng)目圖紙必須清晰可見，能夠反映項(xiàng)目的主要指標(biāo)；
4.其他項(xiàng)目。圖紙。人員名稱必須一致，相關(guān)印章必須完整，不得遺漏。
企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)是一場艱苦的戰(zhàn)斗，對(duì)施工企業(yè)的績效審查非常嚴(yán)格。企業(yè)必須做好充分準(zhǔn)備，否則不符合標(biāo)準(zhǔn)，升級(jí)不成功。只有有效的業(yè)績才能用于申請(qǐng)資格升級(jí)，因此備案非常重要。企業(yè)平時(shí)要注意搜集完整的工程材料，及時(shí)上報(bào)，熟悉流程和一些注意事項(xiàng)，盡量減輕負(fù)擔(dān)和損失。
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