關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告

國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局公告2020年第3號

 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改）規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率公告如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率按下列規(guī)定進(jìn)行確定：

（一）開發(fā)項(xiàng)目位于合肥市城區(qū)和郊區(qū)的，計稅毛利率為15%。

（二）開發(fā)項(xiàng)目位于其他省轄市（合肥市除外）城區(qū)及郊區(qū)的，計稅毛利率為10%。

（三）開發(fā)項(xiàng)目位于上述第（一）、（二）項(xiàng)以外地區(qū)的，計稅毛利率為5%。

（四）屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%。

二、本公告自2020年7月1日起施行。《安徽省國家稅務(wù)局 安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告》（2015年第2號）同時廢止。

特此公告。

國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局

2020年5月8日

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